22 Caranné, 56230 Le Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Caranné, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Caranné, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Cours.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Caranné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Caranné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Caranné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Caranné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Caranné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Caranné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Caranné dans son marché local
Prix du 22 Caranné par rapport à la voie
Sur Caranné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 22 Caranné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Caranné par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Caranné se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Le Cours et -38.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 52.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
