4 Caranné, 56230 Le Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Caranné, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Caranné, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Cours.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Caranné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Caranné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Caranné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Caranné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Caranné dans son marché local
Prix du 4 Caranné par rapport à la voie
Sur Caranné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Caranné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Caranné par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Caranné se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Le Cours et -52.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 52.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 4 Caranné à Le Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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