5 Kerguello, 56230 Le Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Kerguello, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Kerguello, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Cours.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 933 mètres
Ventes au 5 Kerguello
Une vente a été recensée au 5 Kerguello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kerguello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kerguello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kerguello dans son marché local
Prix du 5 Kerguello par rapport à la voie
Sur Kerguello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 5 Kerguello se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kerguello par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kerguello se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -29.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 52.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 5 Kerguello à Le Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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