8 Kerguello, 56230 Le Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Kerguello, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Kerguello, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Cours.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Kerguello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Kerguello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kerguello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Kerguello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kerguello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kerguello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kerguello dans son marché local
Prix du 8 Kerguello par rapport à la voie
Sur Kerguello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Kerguello se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kerguello par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kerguello se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
