4 La Rabine, 56230 Le Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Rabine, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Rabine, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Cours.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Rabine dans son marché local
Prix du 4 La Rabine par rapport à la voie
Sur La Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 4 La Rabine se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Rabine par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Rabine se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -26.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 52.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 4 La Rabine à Le Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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