2 Le Rodoue, 56230 Le Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rodoue, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Rodoue, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Cours.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Rodoue
Une vente a été recensée au 2 Le Rodoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rodoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Rodoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rodoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rodoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rodoue dans son marché local
Prix du 2 Le Rodoue par rapport à la voie
Sur Le Rodoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Le Rodoue se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rodoue par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rodoue se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -24.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 52.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 2 Le Rodoue à Le Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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