4 Quespal, 56230 Le Cours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quespal, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Quespal, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Cours.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 4 Quespal
Les 2 ventes au 4 Quespal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quespal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quespal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quespal dans son marché local
Prix du 4 Quespal par rapport à la voie
Sur Quespal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Quespal se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quespal par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quespal se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Le Cours et -50.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.23 % sur 1 an et baissé de 52.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 4 Quespal à Le Cours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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