24 Rue de l'Arz, 56230 Le Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Arz, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 27.24 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue de l'Arz, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Cours.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 149 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Arz
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Arz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Arz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Arz dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 24 Rue de l'Arz se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Arz par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Arz se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Le Cours et -44.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
