26 Rue de l'Arz, 56230 Le Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Arz, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de l'Arz, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Cours.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Arz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Arz dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 26 Rue de l'Arz se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Arz par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Arz se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -23.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 52.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
