3 Cite des Ursulines, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite des Ursulines, affiche un prix moyen de 829 €/m², identique à celui du n°5 et du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cite des Ursulines, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 771 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 579 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite des Ursulines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 Cite des Ursulines par rapport à la voie
Sur Cite des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Cite des Ursulines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite des Ursulines par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cite des Ursulines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cite des Ursulines à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 3 Cite des Ursulines est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
