3 Ilot de la Congregation, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ilot de la Congregation, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ilot de la Congregation, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Faouët.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 560 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ilot de la Congregation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ilot de la Congregation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ilot de la Congregation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ilot de la Congregation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ilot de la Congregation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ilot de la Congregation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ilot de la Congregation dans son marché local
Prix du 3 Ilot de la Congregation par rapport à la voie
Sur Ilot de la Congregation, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 3 Ilot de la Congregation se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ilot de la Congregation par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ilot de la Congregation se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ilot de la Congregation à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 3 Ilot de la Congregation est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
