2 Impasse de la Sapiniere, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sapiniere, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Sapiniere, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Faouët.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restalgon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sapiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sapiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sapiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sapiniere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sapiniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Impasse de la Sapiniere se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sapiniere par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sapiniere se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et -57.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Faouët a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Impasse de la Sapiniere à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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