23 Rue de Quimper, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 856 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Quimper, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 548 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Quimper, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 23 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 23 Rue de Quimper se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Quimper par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Quimper se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Quimper à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Quimper est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 23 Rue de Quimper à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge.
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