1 Rue de Saint Fiacre, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Saint Fiacre, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 519 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 452 mètres
Ventes au 1 Rue de Saint Fiacre
Une vente a été recensée au 1 Rue de Saint Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint Fiacre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 1 Rue de Saint Fiacre se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint Fiacre par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saint Fiacre se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 73.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Saint Fiacre à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Saint Fiacre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
