14 bis Rue des Bergères, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 ter mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Bergères, 56320 Le Faouët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Bergères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 14 bis Rue des Bergères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Bergères par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Bergères se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Bergères à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Bergères est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
