4 bis Rue des Cendres, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Cendres, 56320 Le Faouët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 627 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Cendres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Cendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Cendres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 4 bis Rue des Cendres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Cendres par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Cendres se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Cendres à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Cendres est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
