1 Rue des Menettes, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Menettes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Menettes, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Faouët.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Corentin Carré à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 368 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Menettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Menettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Menettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Menettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Menettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Menettes par rapport à la voie
Sur Rue des Menettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 Rue des Menettes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Menettes par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Menettes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et -47.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Faouët a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 1 Rue des Menettes à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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