5 Rue du Belvédère, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 873 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Belvédère, 56320 Le Faouët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 629 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 5 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 5 Rue du Belvédère se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Belvédère par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Belvédère se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Belvédère à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Belvédère est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
