7 Rue du Soleil, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Soleil, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 575 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 7 Rue du Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Soleil se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Soleil à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Soleil est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
