12 Rue Leopold Bargain, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leopold Bargain, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Leopold Bargain, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 470 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 528 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leopold Bargain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leopold Bargain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leopold Bargain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leopold Bargain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leopold Bargain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leopold Bargain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leopold Bargain dans son marché local
Prix du 12 Rue Leopold Bargain par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Bargain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue Leopold Bargain se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leopold Bargain par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leopold Bargain se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et -23.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Leopold Bargain à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Leopold Bargain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Faouët a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
