12 Rue Marechal Leclerc, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Marechal Leclerc, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Faouët.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Corentin Carré à 480 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 12 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Rue Marechal Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marechal Leclerc se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et -43.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Faouët a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 12 Rue Marechal Leclerc à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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