12 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poher, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poher dans son marché local
Prix du 12 Rue Poher par rapport à la voie
Sur Rue Poher, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 12 Rue Poher se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poher par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Poher se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Poher à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Poher est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
