22 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Poher, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 458 mètres
Ventes au 22 Rue Poher
Une vente a été recensée au 22 Rue Poher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Poher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Poher dans son marché local
Prix du 22 Rue Poher par rapport à la voie
Sur Rue Poher, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 22 Rue Poher se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Poher par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Poher se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Poher à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Poher est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
