32 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Poher, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°27.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Poher, 56320 Le Faouët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Poher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Poher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Poher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Poher dans son marché local
Prix du 32 Rue Poher par rapport à la voie
Sur Rue Poher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 32 Rue Poher se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Poher par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Poher se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et -62.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Poher à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Poher est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Faouët a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 744 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 32 Rue Poher à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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