1 Rue Poissonnière, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Poissonnière, affiche un prix moyen de 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Poissonnière, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 595 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Poissonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Poissonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 1 Rue Poissonnière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Poissonnière par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Poissonnière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Poissonnière à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Poissonnière est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
