9 Rue Victor Robic, 56320 Le Faouët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Robic, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Victor Robic, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Faouët.
- 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 478 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Robic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Robic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Robic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Robic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Robic dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Robic par rapport à la voie
Sur Rue Victor Robic, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 9 Rue Victor Robic se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Robic par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Robic se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Faouët et 74.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Victor Robic à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Victor Robic est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 133.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 9 Rue Victor Robic à Le Faouët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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