1 Clos de Douet, 56190 Le Guerno

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 810 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Clos de Douet, 56190 Le Guerno, affiche un prix moyen de 2 344 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Clos de Douet, 56190 Le Guerno

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guerno.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Anne à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres

Ventes au 1 Clos de Douet

Les 0 ventes au 1 Clos de Douet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos de Douet dans son marché local

Prix du 1 Clos de Douet par rapport à la voie

Sur Clos de Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 Clos de Douet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos de Douet par rapport à Le Guerno et à Morbihan

À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Douet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Guerno et -14.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.