2 bis Rue de L 'Ocean, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de L 'Ocean, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de L 'Ocean, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de L 'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de L 'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de L 'Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de L 'Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de L 'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de L 'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de L 'Ocean dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de L 'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 bis Rue de L 'Ocean se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de L 'Ocean par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de L 'Ocean se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Le Guerno et -34.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
