2 Rue de L 'Ocean, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L 'Ocean, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de L 'Ocean, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L 'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L 'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L 'Ocean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de L 'Ocean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L 'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L 'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L 'Ocean dans son marché local
Prix du 2 Rue de L 'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Rue de L 'Ocean se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L 'Ocean par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L 'Ocean se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Guerno et -27.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
