3 Rue des Oiseaux, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Oiseaux, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 41 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Le Guerno et -30.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
