42 Avenue Carnot, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Avenue Carnot, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 42 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 42 Avenue Carnot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Carnot par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Carnot se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 78.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
