Avenue Carnot, 56360 Le Palais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Carnot, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Carnot dans son marché local
Prix Avenue Carnot par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Carnot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 21.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Carnot à Le Palais
Le loyer moyen estimé Avenue Carnot est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Carnot
Adresses Avenue Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Carnot, classées par tranches de numéros.
