44 Avenue Carnot, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 836 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Carnot, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 bis et de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Avenue Carnot, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte urbaine à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 309 mètres
- Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Avenue Carnot(4 595€)

40 Avenue Carnot(4 603€)

43 Avenue Carnot(4 596€)

38 Avenue Carnot(4 603€)

Prix du 44 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 44 Avenue Carnot se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Carnot par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Carnot se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 28.68 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.