1 bis Impasse de Poulpry, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de Poulpry, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de Poulpry, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de Poulpry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de Poulpry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de Poulpry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de Poulpry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Poulpry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de Poulpry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de Poulpry dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de Poulpry par rapport à la voie
Sur Impasse de Poulpry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 1 bis Impasse de Poulpry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de Poulpry par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de Poulpry se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 34.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de Poulpry à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de Poulpry est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
