45 Impasse des Mésanges, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Impasse des Mésanges, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Guen - Arrêt A à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Lotte à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 45 Impasse des Mésanges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Mésanges par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Mésanges se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 79.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
