36 Impasse du Battage, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Battage, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 24.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Impasse du Battage, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Battage
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Battage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Battage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Battage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Battage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Battage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Battage dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Battage par rapport à la voie
Sur Impasse du Battage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 36 Impasse du Battage se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Battage par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Battage se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 116.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
