44 Impasse du Verger, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°58 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 Impasse du Verger, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 44 Impasse du Verger se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Verger par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Verger se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 90.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
