25 Kerspern, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Kerspern, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°95 et de n°119.
À propos du 25 Kerspern, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérézelle à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Lotte à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Kerspern
Aucune vente n'a été recensée au 25 Kerspern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Kerspern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Kerspern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Kerspern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Kerspern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Kerspern dans son marché local
Prix du 25 Kerspern par rapport à la voie
Sur Kerspern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 25 Kerspern se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Kerspern par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Kerspern se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 49.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
