72 La Venelle, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 La Venelle, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°84 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 72 La Venelle, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1249 mètres
Ventes au 72 La Venelle
Une vente a été recensée au 72 La Venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 La Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 La Venelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 La Venelle dans son marché local
Prix du 72 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 72 La Venelle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 La Venelle par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 La Venelle se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 110.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
