84 La Venelle, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 La Venelle, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 84 La Venelle, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 84 La Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 84 La Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 La Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 La Venelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 La Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 La Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 La Venelle dans son marché local
Prix du 84 La Venelle par rapport à la voie
Sur La Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 84 La Venelle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 La Venelle par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 La Venelle se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 116.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
