Quai de l’Acadie, 56360 Le Palais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 030 € à 5 383 €

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 274 € à 5 915 €

Quai de l’Acadie, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.1 €

14.53 € – 19.66 €

Rentabilité indicative

4.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai de l’Acadie dans son marché local

Prix Quai de l’Acadie par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l’Acadie se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 21.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l’Acadie à Le Palais

Le loyer moyen estimé Quai de l’Acadie est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Bonnelle, 56360 Le Palais(4,660 €)

Quai de l’Yser, 56360 Le Palais(3,961 €)

Rue Bramel, 56360 Le Palais(3,967 €)

Rue Chasles de la Touche, 56360 Le Palais(3,897 €)

Rue de l’Escalier, 56360 Le Palais(4,587 €)

Rue de la Manutention, 56360 Le Palais(3,985 €)

Rue des Sables, 56360 Le Palais(3,981 €)

Rue Jules Simon, 56360 Le Palais(4,134 €)

Rue Léon Journault, 56360 Le Palais(3,985 €)

Rue Pasteur, 56360 Le Palais(4,315 €)

Rue Yvonne Lanco, 56360 Le Palais(3,938 €)

Venelle du Maërl, 56360 Le Palais(3,978 €)

Ventes DVF Quai de l’Acadie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Quai de l’Acadie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.