Quai de l’Yser, 56360 Le Palais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l’Yser, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l’Yser dans son marché local
Prix Quai de l’Yser par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l’Yser se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 15.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l’Yser à Le Palais
Le loyer moyen estimé Quai de l’Yser est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l’Yser
Les ventes enregistrées Quai de l’Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l’Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l’Yser
Adresses Quai de l’Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l’Yser, classées par tranches de numéros.
