3 ter Quai Jacques le Blanc, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Quai Jacques le Blanc, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Quai Jacques le Blanc, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Quai Jacques le Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Quai Jacques le Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Quai Jacques le Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Quai Jacques le Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai Jacques le Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Quai Jacques le Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Quai Jacques le Blanc dans son marché local
Prix du 3 ter Quai Jacques le Blanc par rapport à la voie
Sur Quai Jacques le Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 3 ter Quai Jacques le Blanc se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Quai Jacques le Blanc par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Quai Jacques le Blanc se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 12.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Quai Jacques le Blanc à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 3 ter Quai Jacques le Blanc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
