Quai Gambetta, 56360 Le Palais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Gambetta, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Gambetta dans son marché local
Prix Quai Gambetta par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Gambetta se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 21.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Gambetta à Le Palais
Le loyer moyen estimé Quai Gambetta est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Gambetta
Les ventes enregistrées Quai Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Gambetta
Adresses Quai Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Gambetta, classées par tranches de numéros.
