5 quater Quai Jacques le Blanc, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 quater Quai Jacques le Blanc, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Quai Jacques le Blanc, 56360 Le Palais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Quai Jacques le Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Quai Jacques le Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Quai Jacques le Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Quai Jacques le Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Quai Jacques le Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Quai Jacques le Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Quai Jacques le Blanc dans son marché local
Prix du 5 quater Quai Jacques le Blanc par rapport à la voie
Sur Quai Jacques le Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 5 quater Quai Jacques le Blanc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Quai Jacques le Blanc par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Quai Jacques le Blanc se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 30.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Quai Jacques le Blanc à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 5 quater Quai Jacques le Blanc est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
