Quai Vauban, 56360 Le Palais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Vauban, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Vauban dans son marché local
Prix Quai Vauban par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Vauban se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 14.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Vauban à Le Palais
Le loyer moyen estimé Quai Vauban est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Vauban
Les ventes enregistrées Quai Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Vauban
Adresses Quai Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Vauban, classées par tranches de numéros.
