366 Rive Éva Jouan, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Rive Éva Jouan, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², identique à celui du n°372 et de n°382.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Rive Éva Jouan, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosboscer à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Rive Éva Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 366 Rive Éva Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Rive Éva Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Rive Éva Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Rive Éva Jouan dans son marché local
Prix du 366 Rive Éva Jouan par rapport à la voie
Sur Rive Éva Jouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 366 Rive Éva Jouan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Rive Éva Jouan par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Rive Éva Jouan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Rive Éva Jouan à Le Palais
Le loyer moyen estimé au 366 Rive Éva Jouan est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
