12 Rue Bihan, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bihan, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°14 et du 0.43 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Bihan, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 362 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 182 mètres
Ventes au 12 Rue Bihan
Une vente a été recensée au 12 Rue Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bihan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bihan dans son marché local
Prix du 12 Rue Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 12 Rue Bihan se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bihan par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bihan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 85.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
