Rue Bihan, 56360 Le Palais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bihan, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bihan dans son marché local
Prix Rue Bihan par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bihan se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 21.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bihan à Le Palais
Le loyer moyen estimé Rue Bihan est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Palais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bihan
Les ventes enregistrées Rue Bihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bihan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bihan
Adresses Rue Bihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bihan, classées par tranches de numéros.
