3 bis Rue Bihan, 56360 Le Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bihan, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Rue Bihan, 56360 Le Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0568 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bangor à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Stanislas Poumet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bihan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bihan dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 3 bis Rue Bihan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bihan par rapport à Le Palais et à Morbihan
À Le Palais, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bihan se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Le Palais et 84.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 518 €/m² sur la période récente.
